高速公路征地拆迁补偿安置实施方案

（1）杉  木：550.00×5.5×40%=1210.00元/亩

（2）马尾松：530.00×4.2×40%=890.00元/亩

（3）阔叶树：460.00×5.1×40%=938.00元/亩

（4）混交林统一按500×4.6×40%=920.00元/亩

3、成、过熟林按其亩材积产值的30%补偿：

（1）杉  木：550.00×5.5×30%=908.00元/亩

（2）马尾松：530.00×4.2×30%=668.00元/亩

（3）阔叶树：460.00×5.1×30%=704.00元/亩

（4）混交林统一按500×4.6×30%=690.00元/亩

4、毛竹林按产值的2倍补偿：

（1）一类毛竹林：1500.00×2=3000元/亩

（2）二类毛竹林：1500.00×2×50%=1500元/亩

5、薪炭林按用材林同类标准的40%补偿：

（1）杉  木：1210.00×40%=484.00元/亩

（2）马尾松：890.00×40%=356.00元/亩

（3）阔叶树：938.00×40%=375.00元/亩

6、生态林林地的林木补偿按用材林同类标准的4倍补偿：

（1）杉  木：1210.00×4=4840.00元/亩

（2）马尾松：890.00×4=3560.00元/亩

（3）阔叶树：938.00×4=3752.00元/亩

施工临时用地根据不同地类按以下标准给予补偿。

1、耕地：1000元/亩、年

2、林地：130元/亩、年

3、果园及其他经济林：200元/亩、年

林地、果园及其他经济林地除上述补偿费外还应支付地上物补偿费。补偿年限应按实际使用年限加复垦年限（一年）。

用地单位在签订临时用地协议时，应与国土部门和林业部门签订复垦协议，并缴纳复垦保证金。

临时用地应经批准后方可使用。

五、房屋拆迁

(一)房屋拆迁范围

在武夷山段建设工程范围内的所有房屋及其附属物，具体按照放样划定的范围为准。

(二)房屋拆迁补偿标准

1、在集体土地上的房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按重置价格并结合成新确定。重置价格标准见附件3。

2、附属物、房前屋后零星经济作物等补偿标准见附件4。

3、附属物及二次装修采取作价补偿，不予安置。

4、违章建筑和超过批准年限的临时建筑不予补偿安置，由被拆迁人自行拆除。

5、水、电、闭路电视及电话户头原有等量的立户费用相关部门不再收取，因拆迁产生的迁移费用由市高速公路指挥部（以下简称高指）向相关部门结算，因改变使用性质、新增户头及新增容量而增加的费用由被拆迁人自理。

(三)安置方式

鉴于被拆迁区域内的现状房屋均为村民自建房，以货币补偿为主的方式进行安置，即对房屋及其附属物进行货币补偿，对土地进行产权调换安置。

1、建房安置用地以原被拆迁房屋的《土地使用证》载明的用地面积为基础，实行异地置换，按照统一规划布局，由被拆迁人自建房安置。

2、拆迁人愿意货币安置的，按拆迁宅基地建筑占地面积每平方米70元补偿，不再统一安置。需要安排安置建房用地的，由市高指会同镇、村统一规划、统一选址,具体确认安置建房用地面积后,由市高指负责做好“三通一平”，统一安排宅基地复建。被拆迁户安置建房用地，3人以下的每户不超过80平方米，6人以上的每户不超过120平方米的面积；已有住宅，且宅基地面积已达到上述规定限额的，不予安排安置建房用地，若安置建房用地面积不足原房屋建筑占地面积，其差额部分每平方米补偿30元；安置建房用地面积超过原房屋建筑占地面积，其超过部分按安置建房用地实际成本价由回迁户补差。

(四)临时过渡安置

1、搬迁补助费：以被拆迁人拆迁主房屋建筑面积为准（不含附属物及附属用房），搬迁补助费标准：住宅2元/平方米、生产办公用房3元/平方米。

2、临时过渡期限和补助费。

（1）临时过渡房由被拆迁人自行解决。

（2）过渡期限自搬迁腾空房屋之日起计算，共12个月。

（3）临时过渡补助费标准：住宅2元/月 平方米，生产办公用房为3元/月、平方米。

(五)奖励办法

1、被拆迁人可以自行拆除房屋，但施工安全由被拆迁人负责，旧料归被拆迁人，被拆迁人也可以委托具备相应的建筑业企业资质和保证安全条件的建筑施工单位承担。如被拆迁人未按规定的拆迁期限将房屋拆除，拆迁人将统一组织拆除，以料抵工。

2、先签订拆迁安置补偿协议者，优先选择安置建房用地。

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