某县征用土地管理办法
10-15 21:13:02
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导读：区域标准地类县城规划区建制镇规划区非规划区土地抵偿费安设津贴费青苗抵偿费小计土地抵偿费安设津贴费青苗抵偿费小计土地抵偿费安设津贴费青苗抵偿费小计水田479510275680157504795479568010270479527406808215旱地210045003506950210021003504550210012003503650宅基地7000 70004000 40003000 3000成林地2000 20002000 20002000 2000荒山、荒滩及其它土地1000 10001000 10001000 1000上述征地抵偿费用，由河山资本主管部门向用地者代收。第十四条 被征土地上有果树的，应给其所有者予以抵偿，具体抵偿尺度如下：品种脐橙（株）柑桔（株）桃、梨、李（株）茶树（株）葡萄、柿、枣、枇杷及其他果树（株）成竹（根）类别一年以下一至三年挂 果一年以下一至三年挂 果一年以下一至三年挂 果一至四年五年以上未挂果挂 果黄 竹毛 竹价格(元)61540610254815254100.51黄竹直
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区 域 标 准 地 类 县城规划区 建制镇规划区 非规划区 土地抵偿费 安设津贴费 青苗抵偿费 小计 土地抵偿费 安设津贴费 青苗抵偿费 小计 土地抵偿费 安设津贴费 青苗抵偿费 小计 水田 4795 10275 680 15750 4795 4795 680 10270 4795 2740 680 8215 旱地 2100 4500 350 6950 2100 2100 350 4550 2100 1200 350 3650 宅基地 7000 7000 4000 4000 3000 3000 成林地 2000 2000 2000 2000 2000 2000 荒山、荒滩及其它土地 1000 1000 1000 1000 1000 1000 上述征地抵偿费用，由河山资本主管部门向用地者代收。 第十四条 被征土地上有果树的，应给其所有者予以抵偿，具体抵偿尺度如下： 品 种 脐橙（株） 柑桔（株） 桃、梨、李（株） 茶树（株） 葡萄、柿、枣、枇杷及其他果树（株） 成竹（根） 类 别 一 年 以 下 一 至 三 年 挂 果 一 年 以 下 一 至 三 年 挂 果 一 年 以 下 一 至 三 年 挂 果 一 至 四 年 五 年 以 上 未 挂 果 挂 果 黄 竹 毛 竹 价 格 (元) 6 15 40 6 10 25 4 8 15 2 5 4 10 0.5 1 黄竹直径3cm以上（含3cm）的给以抵偿，直径3cm以下的不予抵偿。 水田、旱地已给以青苗抵偿的，则插种在其上面的零星果树、茶树等，不再给以抵偿。 征地时代，在被征土地上抢种的果树不予抵偿。 规划区内征地日前5年内开垦的土地按原土地类别给以抵偿。 第十五条 被征土地上有建筑物和隶属行动措施的，其抵偿尺度按照国家有关划定执行。 征地时代，在被征土地上突击抢建的建筑物、隶属行动措施不予抵偿。 征用土地上的违章建筑物、隶属物，一律不予抵偿。 第十六条 对抵偿尺度有争议的，由县级以上处所人平易近政府协调；协调不成的，由核准征用土地的人平易近政府裁决。 国家重点工程培植以及其他公路、水利、电力出产培植项目征地抵偿尺度，县政府可按照有关法令、律例的划定另行拟定。 第十七条 征地的各项抵偿费一律实施货泉抵偿，其抵偿费用由县河山资本主管部门统一发放给被征地单元。属于小我或承包经营者所有的青苗、附着物等抵偿费用，被征地单元理当如数付给小我或者承包经营者。 强制征用的土地，被征地单元拒不领取征地抵偿款的，由县河山资本主管部门向公证机关提存。 第十八条 被征土地，涉及与经济培植和群众糊口慎密亲密相关的水源、渠道、涵闸、管路、电缆等行动措施的，用地者和施工单元理当会同有关部门妥帖措置，不得私行阻断、损坏。因工程培植确需阻断的，应按划定陈述有关部门并实时加以修复或者培植响应的工程行动措施。 被征土地上的坟墓，在县河山资本主管部门通知布告刻日内按有关殡葬划定迁移的，由用地者按棺木葬每穴300 元、非棺木葬每穴200元的尺度支出迁坟费。过时不迁移者，按无主坟措置，由用地者代迁或者深埋。 第十九条 人均耕地3分以下（含3分）的村平易近，按省、市有关划定将农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）。农转非名单由县河山资本主管部门会同县公安局、财政局等部门审查并报县级以上人平易近政府核准。 第二十条 土地被依法征用后，被征地单元不再承担该土地被征用后的农业税及其附加。 被征用土地农业税及其附加的减免，先由被征地单元写出减免农业税书面申请，然后由县河山资本主管部门会同地址镇人平易近政府、县财政等部门审核，报经县人平易近政府核准后，可减免被征地单元现实承担的农业税及其附加。 第二十一条 乡镇企业、镇（村）公共行动措施、公益事业培植用地，必需按照《土地打点法》的划定报县以上人平易近政府核准，其用地抵偿费参照本法子中划定的征用土地抵偿尺度执行。 农村村平易近建室第，鼓舞激励在中心村规划培植，由县河山资本主管部门统一规划、统一征地、统一供地，其征用土地抵偿费参照本法子尺度执行。 第四章 征用土地的税费 第二十二条 耕地被依法核准征用后，用地者理当依法实时缴纳耕地占用税。 第二十三条 培植征用土地，用地者除按划定给被征地单元予以抵偿外，还需缴交征地打点费、防洪保安资金、耕地开垦费、国有土地使用权出让金、镇村打点费、征地包干不成预见费。上述费用由县河山资本主管部门代收。具体尺度如下： （一）征地打点费： 1、实施全包费用的，按征地总额的2.8%计收； 2、实施半包的，按征地总额的1.8%计收； 3、实施单包的，按征地总额的1.4%计收； 4、无偿划拨国有荒山、荒地的，按不跨越征地总额的1%计收； 5、只打点征地手续的，不收打点费。 征地打点费减免规模： 1、党政机关、全额预算打点的事业单元、中小黉舍、幼儿园、福利院、敬老院、孤儿院、妇幼保健、防疫站、残疾人企业征用土地，免收征地打点费。 2、差额预算打点和自收自支打点的事业单元为建筑办公楼、宿舍楼征用土地，减半收取征地打点费。 3、抢险救灾使用土地，免收征地打点费。 （二）防洪保安资金 1、非农培植新征占用耕地，城镇规划区内按1000元/亩征集，城镇规划区外按500元/亩征集； 2、省重点基本行动措施项目（由省计委确认），按上述尺度减半征集； 3、水电培植项目，免征。 （三）耕地开垦费 1、做到占一补一的，不收费； 2、需要政府组织开垦的，经核准占用耕地的，县城规划区内20元/m2，规划区外13元/m2；建制镇规划区内15
区 域 标 准 地 类 县城规划区 建制镇规划区 非规划区 土地抵偿费 安设津贴费 青苗抵偿费 小计 土地抵偿费 安设津贴费 青苗抵偿费 小计 土地抵偿费 安设津贴费 青苗抵偿费 小计 水田 4795 10275 680 15750 4795 4795 680 10270 4795 2740 680 8215 旱地 2100 4500 350 6950 2100 2100 350 4550 2100 1200 350 3650 宅基地 7000 7000 4000 4000 3000 3000 成林地 2000 2000 2000 2000 2000 2000 荒山、荒滩及其它土地 1000 1000 1000 1000 1000 1000 上述征地抵偿费用，由河山资本主管部门向用地者代收。 第十四条 被征土地上有果树的，应给其所有者予以抵偿，具体抵偿尺度如下： 品 种 脐橙（株） 柑桔（株） 桃、梨、李（株） 茶树（株） 葡萄、柿、枣、枇杷及其他果树（株） 成竹（根） 类 别 一 年 以 下 一 至 三 年 挂 果 一 年 以 下 一 至 三 年 挂 果 一 年 以 下 一 至 三 年 挂 果 一 至 四 年 五 年 以 上 未 挂 果 挂 果 黄 竹 毛 竹 价 格 (元) 6 15 40 6 10 25 4 8 15 2 5 4 10 0.5 1 黄竹直径3cm以上（含3cm）的给以抵偿，直径3cm以下的不予抵偿。 水田、旱地已给以青苗抵偿的，则插种在其上面的零星果树、茶树等，不再给以抵偿。 征地时代，在被征土地上抢种的果树不予抵偿。 规划区内征地日前5年内开垦的土地按原土地类别给以抵偿。 第十五条 被征土地上有建筑物和隶属行动措施的，其抵偿尺度按照国家有关划定执行。 征地时代，在被征土地上突击抢建的建筑物、隶属行动措施不予抵偿。 征用土地上的违章建筑物、隶属物，一律不予抵偿。 第十六条 对抵偿尺度有争议的，由县级以上处所人平易近政府协调；协调不成的，由核准征用土地的人平易近政府裁决。 国家重点工程培植以及其他公路、水利、电力出产培植项目征地抵偿尺度，县政府可按照有关法令、律例的划定另行拟定。 第十七条 征地的各项抵偿费一律实施货泉抵偿，其抵偿费用由县河山资本主管部门统一发放给被征地单元。属于小我或承包经营者所有的青苗、附着物等抵偿费用，被征地单元理当如数付给小我或者承包经营者。 强制征用的土地，被征地单元拒不领取征地抵偿款的，由县河山资本主管部门向公证机关提存。 第十八条 被征土地，涉及与经济培植和群众糊口慎密亲密相关的水源、渠道、涵闸、管路、电缆等行动措施的，用地者和施工单元理当会同有关部门妥帖措置，不得私行阻断、损坏。因工程培植确需阻断的，应按划定陈述有关部门并实时加以修复或者培植响应的工程行动措施。 被征土地上的坟墓，在县河山资本主管部门通知布告刻日内按有关殡葬划定迁移的，由用地者按棺木葬每穴300 元、非棺木葬每穴200元的尺度支出迁坟费。过时不迁移者，按无主坟措置，由用地者代迁或者深埋。 第十九条 人均耕地3分以下（含3分）的村平易近，按省、市有关划定将农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）。农转非名单由县河山资本主管部门会同县公安局、财政局等部门审查并报县级以上人平易近政府核准。 第二十条 土地被依法征用后，被征地单元不再承担该土地被征用后的农业税及其附加。 被征用土地农业税及其附加的减免，先由被征地单元写出减免农业税书面申请，然后由县河山资本主管部门会同地址镇人平易近政府、县财政等部门审核，报经县人平易近政府核准后，可减免被征地单元现实承担的农业税及其附加。 第二十一条 乡镇企业、镇（村）公共行动措施、公益事业培植用地，必需按照《土地打点法》的划定报县以上人平易近政府核准，其用地抵偿费参照本法子中划定的征用土地抵偿尺度执行。 农村村平易近建室第，鼓舞激励在中心村规划培植，由县河山资本主管部门统一规划、统一征地、统一供地，其征用土地抵偿费参照本法子尺度执行。 第四章 征用土地的税费 第二十二条 耕地被依法核准征用后，用地者理当依法实时缴纳耕地占用税。 第二十三条 培植征用土地，用地者除按划定给被征地单元予以抵偿外，还需缴交征地打点费、防洪保安资金、耕地开垦费、国有土地使用权出让金、镇村打点费、征地包干不成预见费。上述费用由县河山资本主管部门代收。具体尺度如下： （一）征地打点费： 1、实施全包费用的，按征地总额的2.8%计收； 2、实施半包的，按征地总额的1.8%计收； 3、实施单包的，按征地总额的1.4%计收； 4、无偿划拨国有荒山、荒地的，按不跨越征地总额的1%计收； 5、只打点征地手续的，不收打点费。 征地打点费减免规模： 1、党政机关、全额预算打点的事业单元、中小黉舍、幼儿园、福利院、敬老院、孤儿院、妇幼保健、防疫站、残疾人企业征用土地，免收征地打点费。 2、差额预算打点和自收自支打点的事业单元为建筑办公楼、宿舍楼征用土地，减半收取征地打点费。 3、抢险救灾使用土地，免收征地打点费。 （二）防洪保安资金 1、非农培植新征占用耕地，城镇规划区内按1000元/亩征集，城镇规划区外按500元/亩征集； 2、省重点基本行动措施项目（由省计委确认），按上述尺度减半征集； 3、水电培植项目，免征。 （三）耕地开垦费 1、做到占一补一的，不收费； 2、需要政府组织开垦的，经核准占用耕地的，县城规划区内20元/m2，规划区外13元/m2；建制镇规划区内15
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