市小区使用公约
10-15 21:10:07
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导读： www.qz26.com该月之打点费交至打点公司指定交费处。乙方赞成打点费预交金在乙方三个月内让渡所购房产时自动让渡予所购房产之受让人，打点公司将不发还该预交金予乙方。第九条甲方在售房时，乙方按省划定的比例缴纳维修资金，并存于处所政府指定的帐户。第十条打点公司将依据国家政策和指导价钱以及小区设备的维护、缮治和改换及现实打点情形，调整物业管理费。第四章打点公司的责任第十一条打点公司将委派打点人员打点小区。第十二条打点公司将按现实需要搜聚乙方定见，以期改善打点和处事。接待签字投诉，以便联络。第十三条打点公司将按照该物业打点公约的划定监管小区各部份的打点资金。第五章乙方支出打点费用的责任第十四条本业主赞成按照本公约划定按时交纳应付的打点费、日常维涵养护费、维修资金、泊车场地维护费及其他有关的费用：物业打点费搜罗：1．综合打点处事费（按建筑面积计收。分为：室第、办公、营业三种类型）2．物业维涵养护费（按建筑面积计收。分为：室第、办公、营业三种类型）3．物业配合部位、公用行动措施、设备年夜、中修及更新刷新的维修资金
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www.qz26.com该月之打点费交至打点公司指定交费处。乙方赞成打点费预交金在乙方三个月内让渡所购房产时自动让渡予所购房产之受让人，打点公司将不发还该预交金予乙方。第九条甲方在售房时，乙方按省划定的比例缴纳维修资金，并存于处所政府指定的帐户。第十条打点公司将依据国家政策和指导价钱以及小区设备的维护、缮治和改换及现实打点情形，调整物业管
理费。第四章打点公司的责任第十一条打点公司将委派打点人员打点小区。第十二条打点公司将按现实需要搜聚乙方定见，以期改善打点和处事。接待签字投诉，以便联络。第十三条打点公司将按照该物业打点公约的划定监管小区各部份的打点资金。第五章乙方支出打点费用的责任第十四条本业主赞成按照本公约划定按时交纳应付的打点费、日常维涵养护费、维修资金、泊车场地维护费及其他有关的费用：物业打点费搜罗：1．综合打点处事费（按建筑面积计收。分为：室第、办公、营业三种类型）2．物业维涵养护费（按建筑面积计收。分为：室第、办公、营业三种类型）3．物业配合部位、公用行动措施、设备年夜、中修及更新刷新的维修资金。物业打点费的使用规模搜罗：1．打点、处事人员的工资和按划定提取的福利费；2．公共行动措施、设备正常运行、维修及调养费；3．绿化打点费；4．洁净卫生费；5．保安费；6．办公费；7．物业打点单元固定资产折旧费；8．法定税费；9．按本公约条则征收的其他合理费用；泊车场打点费：当乙方要求并被供给了留作其专用的泊车场地时（搜罗货车位、汽车位、自行车位及摩托车位）乙方应交纳泊车场打点费。其收费尺度及调整由打点公司按照具体情形拟定。第十五条乙方所购房产如空置时，仍须按照本公约的条目和前提按期交纳各项费用。搜罗但不限于：水、电、暖、气等读表金额或有关政府部门收取的费用。第十六条乙方赞成于本公约签定后，从领取单元房钥匙之日起，水、电、供暖等公用事业费，按每月现实使用的数目加上损破耗，由打点公司发单向乙方收取。有关部门如若调整收费，亦作响应调整。供暖若是未实施抄表计费前，需按供暖建筑面积提前收取。m0cm0pt63pt;tet-indent:-63pt;tet-align:left;mso-char-indent-count:-6.0align=left>第十一章合用对象第三十条本公约的一切条目和前提，对甲、乙双方的各自的受让人、担任人、受赠人、所购房产的借用人和租用人均具有齐截效力的法令约束力。第十二章合用法令及争议的解决第三十一条本公约的订立、效力、诠释、履行及争议的解决均受中华人平易近共和功令国法公法令的呵护和管辖。第三十二条凡因执行本公约所发生的，或与本公约有关的一切争议，由本公约各方协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向有管辖权的市人平易近法院起诉。第三十三条在争议解决过程中，除有争议部份外，本公约其他条则和内容要继续遵守和履行。第十三章说话、通知及其它第三十四条为了加倍妥帖地打点小区，甲方有权要求乙方及（或）其他单元房的所有人就本公约未详尽划定的事项或其他事项签定小区填补使用公约。填补使用公约与本公约具有不异的法令效力。惟该等事项不得影响乙方及（或）其单元房的所有人、使用人享有其单元房的使用权力。第三十五条本公约及附件一式二份，用中文写成，甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力。第三十六条本公约中需要的所有通知都应是书面的；所有的单据、催费单及通知函件，凡注明地址送至所购房产地址地址，或使用通俗邮寄或挂号邮寄送至乙方以书面通知的其他通信地址，均被视为送达乙方。致打点公司的通知，若是送至下列地址即被视为送达。打点公司地址：市区路小区。甲方：乙方：房地产开发股份有限公司授权代表：签字：签字：签字日期：签字日期：签字地址：签字地址：小区使用公约附件一·乙方具体资料姓名：（中文）（英文）乙方自理；3．若乙方或所购房产的使用人需在所购房产内进行装修，须遵守打点公司的有关划定和装修划定进行装修工程，不得损及小区的建筑结构；4．电话线路及插座、公共天线线路及插座，原始设计的水、电、暖、自然气管道及供电线路、插座不得因所购房产的使用人的室内装修而更改位置或封锁，以免影响日后正常检修工作；
www.qz26.com该月之打点费交至打点公司指定交费处。乙方赞成打点费预交金在乙方三个月内让渡所购房产时自动让渡予所购房产之受让人，打点公司将不发还该预交金予乙方。第九条甲方在售房时，乙方按省划定的比例缴纳维修资金，并存于处所政府指定的帐户。第十条打点公司将依据国家政策和指导价钱以及小区设备的维护、缮治和改换及现实打点情形，调整物业管
理费。第四章打点公司的责任第十一条打点公司将委派打点人员打点小区。第十二条打点公司将按现实需要搜聚乙方定见，以期改善打点和处事。接待签字投诉，以便联络。第十三条打点公司将按照该物业打点公约的划定监管小区各部份的打点资金。第五章乙方支出打点费用的责任第十四条本业主赞成按照本公约划定按时交纳应付的打点费、日常维涵养护费、维修资金、泊车场地维护费及其他有关的费用：物业打点费搜罗：1．综合打点处事费（按建筑面积计收。分为：室第、办公、营业三种类型）2．物业维涵养护费（按建筑面积计收。分为：室第、办公、营业三种类型）3．物业配合部位、公用行动措施、设备年夜、中修及更新刷新的维修资金。物业打点费的使用规模搜罗：1．打点、处事人员的工资和按划定提取的福利费；2．公共行动措施、设备正常运行、维修及调养费；3．绿化打点费；4．洁净卫生费；5．保安费；6．办公费；7．物业打点单元固定资产折旧费；8．法定税费；9．按本公约条则征收的其他合理费用；泊车场打点费：当乙方要求并被供给了留作其专用的泊车场地时（搜罗货车位、汽车位、自行车位及摩托车位）乙方应交纳泊车场打点费。其收费尺度及调整由打点公司按照具体情形拟定。第十五条乙方所购房产如空置时，仍须按照本公约的条目和前提按期交纳各项费用。搜罗但不限于：水、电、暖、气等读表金额或有关政府部门收取的费用。第十六条乙方赞成于本公约签定后，从领取单元房钥匙之日起，水、电、供暖等公用事业费，按每月现实使用的数目加上损破耗，由打点公司发单向乙方收取。有关部门如若调整收费，亦作响应调整。供暖若是未实施抄表计费前，需按供暖建筑面积提前收取。m0cm0pt63pt;tet-indent:-63pt;tet-align:left;mso-char-indent-count:-6.0align=left>第十一章合用对象第三十条本公约的一切条目和前提，对甲、乙双方的各自的受让人、担任人、受赠人、所购房产的借用人和租用人均具有齐截效力的法令约束力。第十二章合用法令及争议的解决第三十一条本公约的订立、效力、诠释、履行及争议的解决均受中华人平易近共和功令国法公法令的呵护和管辖。第三十二条凡因执行本公约所发生的，或与本公约有关的一切争议，由本公约各方协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向有管辖权的市人平易近法院起诉。第三十三条在争议解决过程中，除有争议部份外，本公约其他条则和内容要继续遵守和履行。第十三章说话、通知及其它第三十四条为了加倍妥帖地打点小区，甲方有权要求乙方及（或）其他单元房的所有人就本公约未详尽划定的事项或其他事项签定小区填补使用公约。填补使用公约与本公约具有不异的法令效力。惟该等事项不得影响乙方及（或）其单元房的所有人、使用人享有其单元房的使用权力。第三十五条本公约及附件一式二份，用中文写成，甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力。第三十六条本公约中需要的所有通知都应是书面的；所有的单据、催费单及通知函件，凡注明地址送至所购房产地址地址，或使用通俗邮寄或挂号邮寄送至乙方以书面通知的其他通信地址，均被视为送达乙方。致打点公司的通知，若是送至下列地址即被视为送达。打点公司地址：市区路小区。甲方：乙方：房地产开发股份有限公司授权代表：签字：签字：签字日期：签字日期：签字地址：签字地址：小区使用公约附件一·乙方具体资料姓名：（中文）（英文）乙方自理；3．若乙方或所购房产的使用人需在所购房产内进行装修，须遵守打点公司的有关划定和装修划定进行装修工程，不得损及小区的建筑结构；4．电话线路及插座、公共天线线路及插座，原始设计的水、电、暖、自然气管道及供电线路、插座不得因所购房产的使用人的室内装修而更改位置或封锁，以免影响日后正常检修工作；
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