土地承包纠纷应否适用诉讼时效制度
12-19 12:38:48
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导读： ■土地承包经营权也具有必然的物权属性 第一，现阶段我国农村土地实施集体所有制，而且这种集体所有制就其本色而言是一种社区所有制，土地承包经营权是农人基于其集体成员的特定身份所依法享有的权力。非经农人集体赞成，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，是以土地承包经营权是一种与农人社区成员身份不成分手的权力，是一种人身权。社区成员只有获得了土地承包经营权，才能在必然水平上浮现其土地所有者的地位。 第二，跟着农村经济系统体例更始的深切进行，农村土地承包经营权已发生具有普遍意义的物权化演进倾向，首要默示在：承包经营权人对承包土地拥有直接据有、使用、收益和有限处分权，土地承包经营权越来越多地成为农户进行土地让渡、出租、转包、入股等的产权基本，从而具有物权的一般权能。因为我国相关法令并没有对土地承包经营权进行具体明晰的划定，农人的土地转包、让渡、出租、典质、入股等都缺乏需要的法令依据，是以土地承包经营权还不是一种完全的自物权。《土地打点法》明晰划定“土地承包期延迟３０年”，使我国土地承包经营权刻日已跨越
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■土地承包经营权也具有必然的物权属性
第一，现阶段我国农村土地实施集体所有制，而且这种集体所有制就其本色而言是一种社区所有制，土地承包经营权是农人基于其集体成员的特定身份所依法享有的权力。非经农人集体赞成，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，是以土地承包经营权是一种与农人社区成员身份不成分手的权力，是一种人身权。社区成员只有获得了土地承包经营权，才能在必然水平上浮现其土地所有者的地位。
第二，跟着农村经济系统体例更始的深切进行，农村土地承包经营权已发生具有普遍意义的物权化演进倾向，首要默示在：承包经营权人对承包土地拥有直接据有、使用、收益和有限处分权，土地承包经营权越来越多地成为农户进行土地让渡、出租、转包、入股等的产权基本，从而具有物权的一般权能。因为我国相关法令并没有对土地承包经营权进行具体明晰的划定，农人的土地转包、让渡、出租、典质、入股等都缺乏需要的法令依据，是以土地承包经营权还不是一种完全的自物权。《土地打点法》明晰划定“土地承包期延迟３０年”，使我国土地承包经营权刻日已跨越一般债权法划定的２０年最长租赁刻日。
第三，土地承包经营权是《平易近法公例》第五章第一节所直接划定的权力，是具有排他性的财富权，而学界凡是认为该节是对物权轨制所作的划定。
是以笔者认为，土地承包经营权是在特定历史前提下以债权形式呈现的、具有必然自物权属性的、且呈现具有普遍意义的、物权化变迁趋向的、非凡的土地权力。
■今朝仍应合用诉讼时效
诉讼时效的合用规模为债权及其布施权，既然土地承包经营权具有债权的性质，那么就有合用诉讼时效的需要性，以促进土地承包经营权人实时行使权力，避免法令上的权力义务关系与事实上的益处关系持久脱节，以不变社会秩序。同时，也降低诉讼中的证实费用，从而降低诉讼成本。土地承包经营权具有的这种债权属性，是理论上其合用诉讼时效的抉择性身分，也是司法实践傍边土地承包经营权合用诉讼时效的依据。
当然在司法实践中，因为良多地域没有签定书面土地承包合同，土地承包经营权受到损害的时效起点难以确定等等情形，对呵护土地承包经营权人的正当权力晦气。而当土地承包经营权实现完全物权化时，承包经营权人采用物权的呵护体例行使物上请求权，则可以避免这一晦气于土地承包经营权人的状况发生，因为物上请求权凡是合用于诸如土地承包经营权等各类继续性的损害行为。可是这有待于法令对此作出更为明晰的划定，今朝对关于土地承包经营权的纠缠仍以合用诉讼时效为宜。
■土地承包经营权也具有必然的物权属性
第一，现阶段我国农村土地实施集体所有制，而且这种集体所有制就其本色而言是一种社区所有制，土地承包经营权是农人基于其集体成员的特定身份所依法享有的权力。非经农人集体赞成，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，是以土地承包经营权是一种与农人社区成员身份不成分手的权力，是一种人身权。社区成员只有获得了土地承包经营权，才能在必然水平上浮现其土地所有者的地位。
第二，跟着农村经济系统体例更始的深切进行，农村土地承包经营权已发生具有普遍意义的物权化演进倾向，首要默示在：承包经营权人对承包土地拥有直接据有、使用、收益和有限处分权，土地承包经营权越来越多地成为农户进行土地让渡、出租、转包、入股等的产权基本，从而具有物权的一般权能。因为我国相关法令并没有对土地承包经营权进行具体明晰的划定，农人的土地转包、让渡、出租、典质、入股等都缺乏需要的法令依据，是以土地承包经营权还不是一种完全的自物权。《土地打点法》明晰划定“土地承包期延迟３０年”，使我国土地承包经营权刻日已跨越一般债权法划定的２０年最长租赁刻日。
第三，土地承包经营权是《平易近法公例》第五章第一节所直接划定的权力，是具有排他性的财富权，而学界凡是认为该节是对物权轨制所作的划定。
是以笔者认为，土地承包经营权是在特定历史前提下以债权形式呈现的、具有必然自物权属性的、且呈现具有普遍意义的、物权化变迁趋向的、非凡的土地权力。
■今朝仍应合用诉讼时效
诉讼时效的合用规模为债权及其布施权，既然土地承包经营权具有债权的性质，那么就有合用诉讼时效的需要性，以促进土地承包经营权人实时行使权力，避免法令上的权力义务关系与事实上的益处关系持久脱节，以不变社会秩序。同时，也降低诉讼中的证实费用，从而降低诉讼成本。土地承包经营权具有的这种债权属性，是理论上其合用诉讼时效的抉择性身分，也是司法实践傍边土地承包经营权合用诉讼时效的依据。
当然在司法实践中，因为良多地域没有签定书面土地承包合同，土地承包经营权受到损害的时效起点难以确定等等情形，对呵护土地承包经营权人的正当权力晦气。而当土地承包经营权实现完全物权化时，承包经营权人采用物权的呵护体例行使物上请求权，则可以避免这一晦气于土地承包经营权人的状况发生，因为物上请求权凡是合用于诸如土地承包经营权等各类继续性的损害行为。可是这有待于法令对此作出更为明晰的划定，今朝对关于土地承包经营权的纠缠仍以合用诉讼时效为宜。
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