2017年注册会计师《经济法》模拟试题二(5)

三、判断题:

39、 不动产权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（ ）

标准答案：错误

解　　析：应当以不动产登记簿为准。

40、 建筑物区分所有人在转让其专有部分的所有权时，其他建筑物区分所有权人享有优先购买权。（ ）

标准答案：错误

解　　析：建筑物区分所有权不同于传统的共有制度，其根本属性仍在于单独所有，共有部分及管理权部分均是为区分所有服务的。因此，建筑物区分所有人在转让时，其他建筑物区分所有权人不得享有优先购买权。

41、 自2002年起，国有资产评估项目实行核准制和备案制。凡由国务院批准的涉及国有资产产权变动的重大经济项目，其国有资产评估实行核准制；凡由省级人民政府批准的涉及国有资产产权变动的重大经济项目，其国有资产评估实行备案制。（ ）

标准答案：错误

42、 A公司向B银行贷款500万元，以其价值100万元的机器设备抵押给B银行。此外，C公司以其房产为A公司的该笔银行贷款提供抵押担保。贷款到期，A公司不能按期偿还，在B银行放弃A公司抵押担保的情况下，应以C公司抵押房产的变现款承担500万元贷款本息的清偿责任。（ ）

标准答案：错误

解　　析：债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

43、 单位专用存款银行卡账户的资金必须由其基本存款账户转账存入。该账户不得办理现金收付业务。（ ）

标准答案：正确

解　　析：本题考核点是专用存款账户的用途。

44、 背书日期是相对应记载事项，背书未记载日期的，视为在汇票到期日前背书。（ ）

标准答案：正确

解　　析：本题考核点是票据背书的形式。背书未记载日期的，视为在汇票到期日前背书。这表明背书未记载背书日期，并不因之无效，而是以法律的补充规定来确定背书日期。