2017年注会考试《会计》自测习题（八）答案解析

贷：其他业务收入 120000
 （2）编制对写字楼维修的有关分录
借：其他业务成本              14000
  贷：银行存款                14000
（3）编制改变后续计量模式的有关分录
截止到2008年3月31日，该写字楼的计提折旧=3000000+100000*6=3600000
借：投资性房地产——成本         40000000
投资性房地产累计折旧（摊销） 3600000
贷：投资性房地产——写字楼   36000000
    利润分配——未分配利润   6840000
    盈余公积                 760000
（4）编制装修的有关分录
借：在建工程               40000000
  贷：投资性房地产——成本  40000000
借:在建工程               1200000
  贷：银行存款            1200000
借：投资性房地产——成本            41200000
   贷：在建工程                     41200000
4. 【答案】
（1）编制存货转为投资性房地产的有关分录
借：投资性房地产——成本         35000000
  贷：开发产品                   30000000
      资本公积——其他资本公积　　5000000
（2）编制公允价值变动的有关分录
借：投资性房地产——公允价值变动　　5000000
　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　5000000
 （3）编制出售投资性房地产的有关分录
借：银行存款　　　　　　50000000
贷：其他业务收入　  5000000
借：其他业务成本；　　　　　　　　　　40000000
贷：投资性房地产——成本　　　　　35000000
　　　　　　　——公允价值变动　　5000000
借：公允价值变动损益　　　　　　　　　5000000
贷：其他业务收入　　　　　　　　　5000000
借：资本公积——其他资本公积　　　　　　5000000
　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　5000000

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