2002年资产评估师《建筑工程评估基础》考试试题及答案

3.计算各下位指标得分,并填入答题纸的表2；

4.计算该住宅建筑物的综合评价总得分值,并填人答题纸的表2。

(应列出计算过程,计算结果保留3位小数)

(五)

某四层钢筋混凝上框架结构办公楼,图1为其结构平面图,各层结构均以此为准,图2为独立柱基础削面图,图3为YL3梁配筋图,各号钢筋均为I级钢,其中①、②、③号钢筋两端有半圆弯钩,②号钢筋弯起角度为45°,箍筋弯折的长度调整值为lOOmm。箍筋混凝土保护层厚度为15mm,梁端及其他部位钢筋保护层厚度均为25mm。钢筋海米长的理论重量如表4,该办公搂除YL3梁为预制钢筋混凝土梁外,其他均为现浇钢筋混凝土结构,基础的两层台阶的水平投影均为正方形,轴线即为梁、柱的中心线,已知楼层高均为3.30m；柱顶标高为13.20m；柱断面为400mm×400mm；L1宽300mm,高600mm；L2宽300mm,高400mm。求:

1.基础模板工程量；

2.现浇梁模板工程量；

3.柱模板工程量；

4.基础混凝土工程量；

5.柱混凝土工程量；

6.现浇梁混凝土工程量；

7.一根Y13梁中每根钢筋的长度及该梁钢筋总重量。

(工程量计算保留3位小数,钢筋重量保留2位小数,钢筋长度以毫米为单位保留到整数)

建筑工程评估基础试卷标准答案

一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)

1.B2.B3.C4.B

5.C6.C7.D8.B

9.A10.D11.B12.A

13.B14.B15.C16.D

17.A18.B19.A20.C

21.A22.C23.B24.A

25.B26.D27.C28.B

29.D30.D31.C32.A

33.A34.A35.B36.D

37.C38.C39.D40.B

二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分；少选,所选的每个选项得0.5分。)

41.ABDE42.ACE43.BD

44.CD45.CDE46.ACD

47.ABC48.AC49.ABE

50.CDE51.BE52.CDE

53.BCD54。ABD55.ADE

56.BE57.AE58.BCE

59.BDE60.ABDE61.ACE

62.ABE63.BCDE64.BD

65.AD66.BCE67.ABDE

68.BCE69.DE70.BC

三、综合题[共5题,共60分。其中(一)题8分,(二)题10分,(三)题12分,(四)题12分,(五)题18分。有计算的,要求列出算式、计算步骤,计算结果保留2位小数。需按公式计算的,应列出公式。]

(一)

1.基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或:将房屋全部荷载传递给地层)。

2.基础底面积的大小主要取决于地基承载力。

3.基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。

4.基础埋深的确定主要与下列因素有关:

(1)地基承载力；

(2)冻土层厚度；

(3)；地下水位高度；

(4):相邻建筑物基础深度；

(5)地下室和地下管沟的设置

5.按类型分,基础可以分为以下几类:

(1)条形基础；

(2)独立基础；

(4)箱形基础；

(5)桩基础。

(二)

I.东北的冻土:冻胀和融陷。

2.西北黄土:当为天然含水量时强度较高,压缩性较小,湿陷。

3.沿海地区软土:压缩性高、承载力小、透水性差、在压力作用下会不断下沉。

4.南方的膨胀土:吸水膨胀,失水收缩。

5.黔、桂、滇的红粘土:一般情况下,强度较高,压缩性较低。但其也具有膨胀性。

(三)

1.框、排架结构的结构特征:

排架结构特征:

以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯型基础形成的单排架承重结构,柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。

框架结构特征:

由钢筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作为建筑物的骨架,梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙,只起分隔和围护作用。

2.在框架结构体系中,墙体为非承重墙,出现裂缝不影响办公楼的整体使用；而在砖混结构体系中,墙体为承重结构,墙体裂缝很可能导致整幢房屋的倒塌。

3.地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准:根据厂房沉降裂缝情况,地基沉降速度,沉降差大小,吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。

A级:厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展,不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行正常。

D级:厂房结构沉降裂缝发展显著,连续两个月地基沉降速大于工业2mm/月,不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行不正常,轨顶标高或轨距没有调整余地。

(四)

1.根据多比例法的评估值,计算上位指标的得分值,指标的权重如下:

(1)根据多比例法的评分值:

安全-适用:10-8=2

美观-适用:10-9=l

其他-适用:10-9=1

美观-安全:10-6=4

其他-安全:10-6=4

其他-美观:10-5=5

(2)上位指标得分值:

适用:8+9+9=26

安全:2+6+6=14

美观:1+4+5=10

其他:1+4+5=10

合计:26+14+10+10=60

(3)上位指标权重:

适用:26÷60=0.433

安全:14÷60=0.233

美观:10÷60=0.167

其他:10÷60=0.167

将计算结果填入下表3:

指标适用安全美观其他得分指标权重

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