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导读: 新宝利投资有限公司(外资)工作范围及职责::1.公司实行房地产行业会计制度,是由香港新宝利集团独资于1992年成立。当时投资共4个开发项目,分别成立项目公司及物业公司,包括:广州市捷宝房地产开发有限公司、广州高宝房地产有限公司、广州市城宝房地产开发公司、广州珠宝房地产发展有限公司以及广州兴来物业管理公司。本人负责上述5个公司的会计主管工作。2.全面负责广州市捷宝房地产开发有限公司、广州高宝房地产有限公司、广州兴来物业管理公司的会计工作,独立完成三间公司的会计账务工作,包括计算及缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、外资房地产企业土地增值税、城市房产税及契税,个人所得税国内及外籍人员及港澳台同胞申报,企业所得税汇算清缴,与与广州市越秀区国、地税局沟通协调工作;3.负责审核监督余下2间公司(广州市城宝房地产开发公司、广州珠宝房地产发展有限公司)的日常财务运作。4.广州市城宝房地产开发公司已
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  新宝利投资有限公司(外资)工作范围及职责::
1.公司实行房地产行业会计制度,是由香港新宝利集团独资于1992年成立。当时投资共4个开发项目,分别成立项目公司及物业公司,包括:广州市捷宝房地产开发有限公司、广州高宝房地产有限公司、广州市城宝房地产开发公司、广州珠宝房地产发展有限公司以及广州兴来物业管理公司。本人负责上述5个公司的会计主管工作。2.全面负责广州市捷宝房地产开发有限公司、广州高宝房地产有限公司、广州兴来物业管理公司的会计工作,独立完成三间公司的会计账务工作,包括计算及缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、外资房地产企业土地增值税、城市房产税及契税,个人所得税国内及外籍人员及港澳台同胞申报,企业所得税汇算清缴,与与广州市越秀区国、地税局沟通协调工作;3.负责审核监督余下2间公司(广州市城宝房地产开发公司、广州珠宝房地产发展有限公司)的日常财务运作。4.广州市城宝房地产开发公司已进入拆迁阶段,进行投资项目风险性分析,计算房地产投资项目预期现金流量、预计损益、借款还本付息以及项目基准收益率等;5.外币资本金及外债进入广州时,负责到外管局办理结汇及购汇工作;6.公司向汇丰银行借入人民币及港币两种币种债务,按借款合同规定及时办理还本付息工作;7.熟悉土地增值税的计算;8.发票的领、用、存等管理;9.通过为香港公司工作掌握了香港会计制度的特点,善于分析财务报表及资金状况,将会计报表转化为一套易懂的文字说明;10.负责每周向香港股东报告5间公司的资金运用汇总情况及未来一周的预算收支资金状况。11.负责向财局汇报各公司每年财务报告。

广州市隧道开发公司 工作范围及职责::
(1)、公司实行建筑业会计制度,是广州市江湾大桥、鹤洞大桥及解放大桥建设的总承包方。本人负责对整个工程进行核算,包括对分包工程的预付、预收款,并严格按照财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》的要求,做竣工结算工作,结转成本,确认收入;
(2)、当时公司属下有四个中外合作公司,包括广州市华南路桥公司、广州市珠江道路与桥梁有限公司、广州市西朗污水处理公司及新世界桥梁建设有限责任公司,本人负责协助中外合作项目的融资,最高额度年终银行融资超过人民币3亿元。其中有一中外合作公司只经省计委同意但未经国家发计委批准就建设,国家外管局冻结了外方的美元注资,本人负责协调与政府有关部门例如财政局、市计委、外管局等及银行的关系,处理解冻美元注资及筹集工程款以解决资金周转等问题;
(3)、公司下属6个子公司,包括有水泥混凝土生产企业、物业管理公司、电子电气类企业、监理公司、施工单位及污水处理等,本人就子公司的生产经营出谋划策,例如水泥混凝土生产企业连年亏损,亏损近千万,本人向领导提出几个方案包括结束营业、由另一子公司管理、向其他子公司出售股权等;又比如公司在开平投资建设一污水处理厂,当时低价中标,本人分析过该中标价太低,经营成本如电费不断上涨,而且开平政府若不及时建设污水用外管网,则不能引进污水,存在极大的风险,所以建议公司应以短期利益出发,不应进行提前回收投资,最好能找到买家,尽快出售该公司;
(4)、金融投资风险分析及控制,包括新的投资项目的财务分析,风险分析及现金流量预测;新的金融投资项目的评估、谈判等业务发展工作;
(5)、计缴营业税及其附加、个人所得税、企业所得税汇算清缴工作以及与税局沟通协调工作;
(6)、会计记账、成本核算,报表编制;
(7)、为各子公司及工程项目部制定各项财务管理的制度及操作;协调公司与各子公司、工程项目部关系,主要是涉及财务资金、成本及投资收益方面的关系;
(8)、负责销售收入、成本等财务指标的预测,对预算和各项实际财务数据进行分析;公司的成本、费用管理,公司的预算管理,包括编制每年的预算,预算的控制;
(9)、负责企业工效挂钩的清算、审核工作。    个人联系方式 通讯地址:   联系电话: 135XXXXXXXXX 家庭电话:   手  机: 135XXXXXXXXX QQ号码:   电子邮件:   个人主页:  

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